有人降价30%卖房?杭州二手房市场火速回暖,有学区房成交量翻倍
杭州“3.14”新政落地实施一月有余,房地产市场也发生了显著变化。
“新政后,市面上很多二手房业主想把房子处理掉,导致了挂牌量急剧增加,降价是不少业主的共同选择。”杭州房产中介潘友通向《每·日·经·济·新·闻》记者表示,整体看,目前杭州市场已经进入了以二手房为主的阶段。
据潘友通介绍,部分二手房近期成交的价格已相较2021年前高峰价回调了三四成。“比如西湖区文新板块的耀江文鼎苑项目,2021年成交单价普遍在8万元以上,到今年3月时成交单价掉到了5.3万元左右,跌幅超过30%。”
在中指研究院华东大区常务副总高院生看来,杭州当下新房市场整体成色略显不足,但随着供应节奏的缓慢恢复,预计新房市场会有所回升。而二手房市场呈现出快速复苏形势,在此前“3·14新政”刺激下,成交、带看、挂牌量均出现明显回暖。
注:3月14日,杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。
本文来源:每日经济新闻 作者: 责任编辑:杨宵敏