一线城市老破小价格泡沫跌到5% 二手房价格回归健康状态了吗

    从区域分布来看，浦东成交依然领跑全市，3月共成交3683套，环比增加158%；宝山区成交排名第二，共成交2107套，环比增加177.3%；闵行排名第三，成交2015套，环比增加195.9%。

    此外，从环线分布来看，占比变动较小，外环以外的占比波动不到1个百分点。也就是说， 1月对外环外限购政策优化的效果暂时没有进一步放大的迹象。

    从交易活跃项目来看，成交前五的榜单中，3月主要集中在建筑面积80平方米左右的两居室，而2月份多聚焦在70平方米左右，表明购买户型的面积略有放大。也可以说明，目前上海二手房市场200万左右的“上车房”仍是市场交易最为活跃的房源。

    根据上海中原地产公布的3月二手房成交榜单，成交量排名第一的是位于松江新城的松南城欣畅苑，共计成交116套；第二名位于洞泾板块的新松嘉园共成交79套。除此之外，新凯城尚樱苑、宜浩佳园、新凯城银杏苑分别成交了41、32、29套。

    从上海中原地产观察的数据来看，3月二手房报价指数呈现先上后下的走势，3月初延续2月向上走势，在3月上旬出现指数高点后拐头向下，并且下跌幅度较为显著。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn