李嘉诚打折卖房 28000组客户抢422套房！香港楼市持续火爆再现“日光盘”

    《每日经济新闻》记者在采访中了解到，黄竹坑是过去几年里最受香港富豪青睐的新房区域之一，开盘价格并不算低。比如由港铁、路劲和平安不动产开发的晋环项目均价为2.96万港元/平方呎（1平方呎≈0.09290304平方米），由港铁、嘉里建设和信和置业开发的扬海项目均价为3万港元/平方呎，由嘉里建设、信和置业、太古地产和港铁开发的海盈山项目均价为2.79万港元/平方呎。

    而长实集团在成本约2.8万港元/平方呎的情况下，推出的Blue Coast均价2.19万港元/平方呎，相当于七八折卖房。此次供应的422套房源户型包含两房及三房，折实呎价18998至27257港元，折实平均呎价22955港元，总值超75亿港元，套均总价约1777万港元。

    继九龙观塘区油塘板块的亲海駅Ⅱ七折销售之后，长实集团再次向市场投入“深水炸弹”，Blue Coast迅速收到上万组认购需求。虽然Blue Coast的总价在香港新房市场并不算低，但买家显然看中了其每平方呎低出6000港元的价格优势。

    据香港本地媒体拍摄的视频，开盘当日，因为开发商要求是“现场抽签”的方式，所有买家必须在现场抽到号码才进入内场选房，导致红磡又一次出现“万人抢房”的火爆场景。千万富豪们坐在内场的大厅里准备选房，还有无数人挤在通道内排着长队等待入场。

    长实集团营业部首席经理郭子威表示，Blue Coast会积极考虑加推单位应市，但单位售价或将会有较大幅度加幅，部分单位升幅约10%。

    据长实集团营业部助理首席经理杨桂玲介绍，Blue Coast在开盘之前，样板间就出现热闹场面，看房的内地客占比由之前20%~25%升至逾30%。

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