专家称未来房价上涨压力很大！真的吗？

    11月16日，最新10月70城房价出炉，房价环比下降城市个数略增。这是否意味着，如今已到了购房性价比相对较高的时候？

    各线城市房价环比下降

    国家统计局公布的数据显示，2023年10月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

    “从新房表现看，当前房价指数环比涨幅最大的三个城市为西安、长沙和贵阳，说明这些二线城市近期购房政策宽松，客观上释放了购房需求，也促进房价走势相对更好。”易居研究院研究总监严跃进表示，杭州和三亚则成为了仅存的两个二手房价格上涨的城市，二手房价格的下降，既有挂牌增加带来的供应压力原因，也有房东降价幅度增大的原因。

    具体看各线城市的表现，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%。二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

    2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。 截图自国家统计局官网

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