购房者正在抛弃的26个板块，及争相抢入的17个板块都是哪里？

　　近年来随着越来越多的“鹤岗”被人们注意到，购房者们已经普遍认识到了买房就要买在人口流入的大城市。但实际上哪怕是今年的上海，不同板块之间的楼市也已经越来越走向分化。

　　我就有一位关系不错的朋友今年亲身经历了这一点：

　　他由于工作的原因要把远郊的房子卖掉置换到市区。但自己原本的房子足足卖了大半年，降价七、八个点才处理好，而看中的房子，要不是一手房一摇不到，就是二手小区大半年来还涨了七、八个点。一出一进真有种损失了小两百万的感觉……

　　正因为这段遭遇，最近我们一起聊起买房子的事情，他就经常问我究竟现在应该买哪里，生怕又买错了。他再也不想几年后再体验一次今年的经历。

　　由于原本就身处这个行业，我心底大致也有几个选项，但仔细想想既不够全面也不够严谨。

　　所以本着为朋友负责的态度，我专门对近几年来的上海楼市成交数据做了一些统计处理，绘制了一份「楼市资金流向地图」， 希望为身陷楼市迷雾中的购房者揭露大众“用钱投票”的结果。

　　首先，我想要对采用的数据和方法

　　做一些简要的说明：

　　1. 时间段的选取

　　我选取的是2017年-2020年10月底的数据。因为2017年刚好是上海上一轮房地产“牛市”的高峰，而现在又刚好是刚刚走出“慢熊”后的回暖状态。 这段时间刚好大致包含了一个完整的周期。

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