80后、90后成豪宅购房主力 各城市豪宅门槛有多高？

   80后、90后成豪宅购房主力各城市豪宅门槛有多高？

　　从整个上半年豪宅成交量数据看，区域市场分化显著。市场基本面和经济活力较强的深圳、上海市场修复力度较大，上半年二手豪宅成交量分别同比增加35%、25%；成都上半年豪宅成交量同比增7%；而北京豪宅市场恢复相对较慢，上半年成交量仅基本恢复至去年水平，同比微降1%。

　　与同期普通二手住宅市场表现相比，上半年豪宅市场也是“火热”，北上深蓉等城市上半年豪宅成交量同比均高于整体二手房市场。80后、90后成豪宅购房主力各城市豪宅门槛有多高？

　　此外，从市场成交结构看，大户型房源成交占比提升，豪宅市场有消费升级趋势。经历此次疫情，豪宅购房者追求品质居住升级的诉求进一步强烈，对大户型房源的偏好增强，贝壳成交数据显示，北京、上海、深圳、成都等城市二季度180平及以上豪宅成交占比均有明显提升，其中上海180平及以上豪宅成交占比较2019年四季度提升5.7个百分点。　

  　购房人群：80后、90后买主比例上升，女性购房者也占半边天

　　谁在买豪宅？对于这些隐没在都市人流中的豪宅购买人群，贝壳研究院通过平台成交数据对豪宅购买人群进行了画像描摹，除了“高净值人群”这个标签，豪宅购房人群在年龄、性别、籍贯维度上也有一些明显特征。

　　首先，豪宅购房人群年轻化一直是近几年的热门讨论话题，贝壳研究院发现，80后是当下豪宅购房“潜力股”，且豪宅购买人群的年龄结构正在逐步向80后、90后倾斜。在豪宅大热的2020年上半年，80后、90后购房者占比更是达到2018年以来最高的68.6%，占比扩大趋势明显，成为豪宅市场上的新贵。　

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