“按揭买房”是傻瓜行为!这话靠谱吗?听听经济学家的答案
买房是无数中国人“成家立业”逃不开的环节,多数人都认为有了房子才能讨论婚姻和成家,“家=房子”是刻在中国人骨子里的等式。不管是2008年还是2020年,多少人在大城市努力奋斗的目标就是买一套自己房子,然而看着房价噌噌噌的往上涨,钱包里的工资就这么点,想买房,似乎真的只能“按揭”了。
事实上不少人都在说“买房当然要全款,没压力,按揭贷款这不是帮着银行挣钱吗?30年的利息下来比本金都贵了!”这句话真的有道理吗?
话不多说,先通过实际数据计算一下,买房按揭好还是全款好。
假设现在有一套100万的房子,按照大部分购房者的按揭需求:“30年,基准4.9%”来算。
等额本息的情况下,我们需要支付91万利息。
等额本金的情况下,我们需要支付73万的利息
现在再来算算用100万本金购买理财产品的情况。市面上一年回报率大概是4.5%,算下来30年可以拿到275万的利息。
本文来源:东财网 作者: 责任编辑:杨宵敏