张忆东：2019年，人民币、房价、股市将走向何方？

    谈房价：高位缩量才是正道

    房价一直是关乎国计民生的重要课题。明年房价将走向何方？楼市将会降温吗？

    张忆东表示“明年不可能再大放水”，大放水带来的是房价暴涨，而暴涨之后一定会暴跌，暴跌有可能直接导致资产泡沫崩盘。

    他认为目前比较聪明的政策是“因城施策”，“不再喊打喊杀，哪里房价低了可以冲一冲。”而比较危险的政策就是“一刀切”的鼓励居民加杠杆，例如降低首付比例。“这种政策是悲剧性的政策，一旦出台将会导致明年房价大涨，极端来说涨50%都有可能。”而暴涨之后必然是暴跌。

    “没有买卖，就没有伤害。”对于房价，他的建议是高位缩量。房子，是不少老百姓最重要的质押品，房价波动对金融市场影响巨大。现在经济调整，大家预测政府还会放水，都不愿意卖，因此房价只能维持高位。“现在的楼市就像庄股，市值很大，但流动盘很少。”

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