房贷利率终于不涨了 现在是买房的好时机吗?
岁月这把杀猪刀,已经把第一批90后逼上了买房路。曾经叛逆地嚷嚷着“这么大一笔钱干什么不好,非去买房?”的那批中年愤青,如今已经开始盘算着买房了,还能熟练地用计算器敲出首付、房贷和月供。
不过对于人生第一套房,很多人都是既兴奋又懵圈的。今天,规划君就打算接地气地和大家聊聊两件事,一是买房前,你该考虑些什么;二是 现在买房是不是好时机?
这些问题没想清楚
可别急着买房了
首先,考虑的事情大概有这么几个方面↓
先想清楚买它为了啥。
刚需自住?还是投资?亦或是希望两者都兼顾,并且兼顾同时还有所侧重?每个人想法不同,需求不同,自然适合你的房源也不同。
对于大部分人而言,鱼和熊掌都想要。即使是为刚需而买,也想看到买完这套房子后,房价不断上涨,即使不卖也图个眼瘾。
讲真,现在保值升值效果好的房子,本身已经不便宜了,因为大家都不傻,聪明的市场也自然会发现价值,真正的“价值低洼房”并不多。此时就需要你 在自己的购买力、自住需求和投资升值空间中去做一个权衡。
自住则以方便,符合自身的需求为主;投资则以升值为导向,房子可以很偏很远,不一定是自己喜欢的房子。不管出于何种目的,都别贪心,量力而行,钱不多就可以买小一些,或者旧一点的房子,别超负荷买房就行。