全国33城房价下降 是真降还是假摔？

　　我觉得吧，「结构性调整」。

　　结构性这个词，大家再熟悉不过了，经常在各大官方新闻中出现。对于房价来说，结构性调整的样子大概是：

　　一二线大城市先微涨、或持平、或微跌，简单说就是价格不会出现太大变动，之后的价格涨幅≥通胀；

　　而三四五六线城市泡沫会被明显挤出，然后价格涨幅和通胀基本一致或略低于通胀。

说几点理由：

　　1、老龄化

　　规划君先不摆数据，咱们说点贴近生活的，如果你家附近有一片比较空旷的地方，比如小公园、小广场，甚至是商场前面的一大片空地，清晨或晚上一定是被跳着广场舞或是保健操的大爷大妈占领的。

　　咱们父辈大都是50、60年代的，那会没有计划生育，几乎家家户户都好几个孩子，人口在60年代激增，十年多出了约3亿人。到了70年代，大家意识到僧多粥少的问题了，开始全面推行计划生育，1982年把它定为基本国策。坚持了三十多年后，人口增长不给力了，于是就造就了老龄化的状况。当然，现在已经没有计划生育这么一说了，可方方面面的原因导致大家的生育意愿寡淡，老龄化问题依然不能得到很好的改善。

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