65城房价上涨库存连跌4年 调控政策或加速出台

　　国家统计局15日公布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨的城市数量升至65个，仅上海、南京、泉州3座城市下跌。一线城市房价上涨相对温和，上涨主要集中在二三线热点城市。从全国来看，越涨越买的购房心理下，楼市库存跌至50个月最低值，连续4年下降。

　　中原地产研究中心的数据显示，今年1-7月全国累计调控次数达260次，刷新历史记录，仅8月，已经有超过25个城市发布了各种调控政策。在房价上涨的情况下，调控政策或将加速出台。

　　二三线城市房价上涨明显，上海南京厦门下跌

　　2018年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，上海、南京、泉州出现微跌。

　　来源：国家统计局网站

　　从数量上来看， 70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有65个，天津、厦门环比持平，上海、南京、泉州均微跌0.1%。二手房方面，厦门、天津、上海、南京分别环比下跌0.4%、0.2%、0.1%、0.1%，其余66个城市上涨。

　　中原地产研究中心认为，新房房价环比下跌的城市仅3个，刷新了70城房价统计数据的最低记录。之前的2016年4月，新房价格环比上涨的城市有65个，下跌5个；2016年8月，新房价格环比上涨64个，下跌4个。

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