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这些房子很难转手 价格再低都要慎买!

    今年以来,全国各地出台的调控政策已经超过百次。早在“五一”以前,住建部就约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责人。

  住建部相关负责人再次强调,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

  对于买房人来说,除了要关注调控政策,还要全方位思考房子的价值。比如,有些房子比较难转手,你都知道吗?一起来看看——

  小产权房

  一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

  由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。

  目前,小产权房的建造与交易均不合法,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

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本文来源:工人日报 作者:秦静 责任编辑:赵瑜

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