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央视财经评论:以房养老 全国推开这两点是关键!

2018-09-11 10:38:26

  以房养老 从哪破题?

  刘卫民:要充分考虑供需双方两种心态

  国务院发展研究中心研究员刘卫民:一个是老百姓(60.000, -1.80, -2.91%)怕亏,第二个保险公司怕赔。老百姓希望保险产品的设计,能够既保证晚年有一个高品质的养老生活,同时关心保险产品到期以后,相应处置如何保证托管人的权益?当然现在也有,比如保险公司明确提出不参与房子升值这一部分的收益,多出来的收益仍然返还给相关继承人或受益人。而对保险公司来说,这种长期持续性支出,最终一次性拿到收益的业务,也需要进一步提高在金融创新,产品设计,精算能力等方面的能力。

  万喆:产品设计层次要更丰富更有针对性

  财经评论员万喆:发达国家的以房养老,针对的主要人群是不一样的。比如美国,以房养老面向的是相对中产一点的,他觉得遗产税又贵,而且亲情关系不像东亚社会特别近,所以把房子拿来养老,提高一下生活质量;而在日本,是收入在某一个水平线之下的才有资格申请,实际上有福利保障的意味;新加坡又不一样,可能老人过去的房子比较大,现在建一个小的公寓,设施也不错,你就可以把大房子抵押或租出去换成小的养老,也是一种变现。咱们国家比较大,如果在产品设计上层次再丰富一些,可能会更好一些。

  以房养老 全国范围怎么推?

  刘卫民:以房养老要与居家养老相结合

  国务院发展研究中心研究员刘卫民:以房养老归根到底是商业型保险,当下的关键,是要探索和发展出适合中国老年人自己的以房养老模式,换句话说,应该和我们居家养老的理念,包括居家养老的配套服务相结合。比如保险产品,除了提供单纯的钱以外,能不能把一些养老的服务包括吃饭、日常照顾等,附加在以房养老的产业上面,这样可以满足大家更多的需求。

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本文来源:央视 作者: 责任编辑:杨宵敏

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