在买房和租房之间 你还有第三条路

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　　先来说说，何为公租房。

　　公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

　　据牛油果了解，海淀区同一地区同样户型，每月租房在3500-4500元左右，而公租房的收费标准是每平米30元，60平米房为1800元。公租房便宜了一半。

　　除了比市场价格便宜，公租房的好处还不止这些：

　　1。长期租房之人，非常受益。如果在某区域连续几年租房，将听命于房东，并非想住多久就住多久。到时若每隔三四年，都需寻找下家，这耽误的不止是时间成本，还会因多次搬家变得心疲力竭。对于要成家的年轻人来说，公租房可一定程度避免“无独立住房免提结婚”的尴尬。

　　2。交通位置不算劣势。一想到公租房的地点，第一感觉可能是很偏远，出门连公交、地铁都没有。但现在公租房附近的公共设施并不差，而且地铁通万家是大趋势，眼前看不方便的地方，之后也会变得交通方便。

　　据牛油果了解，申请了公租房的朋友，公寓距离地铁、大型公交场站也就是10-20分钟左右的步行距离。

　　3。相比普通租房，更有安稳感。公租房审批通过后，可租住5年。而且到期后，还可以续期。这是普通租房远远享受不到的待遇。可以在此一直住下去，漂泊感就会少许多。

　　4。论长期居住属性，公租房不输给买房。现在多数人是按揭买房，每个月有一大笔花销给了还房贷，生活质量会受影响。相比还贷，公租房的还租钱，明显要少很多。同一地区，高价房买不起，能买的只能是远距离，而公租房就享受了在此定居的福利。条件符合标准，公租房可续期，这样一来某种程度上就等于获得了长期居住权。

　　5。相比普通租房，公租房给了更多保障。保障之一是价格公开透明化，不会出现房东蓄意涨价现象，水费、电费、上网费等费用合情合理。保障之二是居住环境。公租房的小区建设好，精装修的房间，住进去心里舒服。保障之三是和谐的邻里环境。相比飘忽不定的租房，有可能你的邻居和你一样，打算在公租房住上五六年，甚至更长时间。这样一来，更容易交到真心朋友，创造和谐的邻里关系。

　　看来公租房的优势非常明显。真是给那些买不起一线城市高房价的人们，带来了福音。

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