房子成了打不倒的“小强” 房价刚稳住房租又大涨

　　核心提示：如果租金接棒房价，让房价上涨没有完成的“任务”由租金来完成，让炒房不成的人进入到炒租行列，发展住房租赁市场，就有可能倒在起点上。

　　摁下葫芦起了瓢。

　　在一系列严厉的调控下，房地产销售市场趋于稳定，但很快房租接棒房价，租金大涨。

　　相关机构提供的数据显示，一线城市中，如北京、上海、深圳等地租金环比涨幅分别为2.4%，2.1%和3.1%，看起来似乎并不高，但实际感受可能有所不同。以北京为例，来自多家媒体的一线调查显示，目前房租整体涨幅同比超过10%，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。

　　这对于正在找工作或刚刚参加工作不久的大学生来说，是不轻的负担。即便工作多年的“老同志”，只要不跨入高收入行列，这样的租金涨幅，也会对他们的生活质量产生较大影响。

　　健康的房地产市场，不仅需要房价的稳定有序，也需要租金的稳定有序，不仅要把房价关进笼子，也要把租金关进笼子，如果租金接棒房价，让房价上涨没有完成的“任务”由租金来完成，让炒房不成的人进入到炒租行列，发展住房租赁市场，就有可能倒在起点上。

　　表面看，近期住房租金上涨，与毕业季、就业季的到来有关。深层分析，更多的是资本涌入后新的炒作行为的“预演”。

　　发展住房租赁市场，离不开资本的支持。但如果资本带着锋利的毒牙进入，就必须有去毒和消锋的手段，否则，必然会造成住房租赁市场的腥风血雨。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn