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樊纲:货币为什么流向房地产?揭秘根源到底是什么?

2018-07-30 08:57:56

  樊纲还认为,影响房价的因素不只是货币发行量,根源在于供需关系。

  樊纲是在谈及当下调控政策时做出这一表态的。他赞同对楼市采取短期的调控政策,但不赞同采用限价的办法来调整,因为这意味着彻底否定市场的定价机制。

  通过在土地出让、商品房预售等环节的限制,很多城市对新房价格进行限定,并造成新房和二手房价格“倒挂”的现象。

樊纲:货币为什么流向房地产?揭秘根源到底是什么?

  供给不足导致房价上涨

  有关货币发行量影响房价的论调,一直很有市场。这种观点认为,货币超量发行是房价上涨的主要动力。在2009年-2010年、2013年-2014年、2016年-2017年的房价上行期中,M2发行量增加是主要原因。

  樊纲指出,货币是一般等价物,任何价格的上涨都跟货币有关。但需要研究的是,为什么货币会进入房地产领域?

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本文来源:上海热线财经 作者: 责任编辑:赵瑜

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