中泰证券李迅雷：为何房价坚挺房地产股疲弱？

　　来源：中泰证券研究所

　　我们的理解是，地产股的表现与房价趋势一致的逻辑很直接：房价和销售量决定房地产公司的业绩，而数据表明房地产销售量与房价呈现很强的正相关性。也就是说，房价高了，房地产公司的业绩自然就提升，对应的股价也自然上涨。

　　美国房价与销量呈现很强正相关性

　　来源：中泰证券研究所

　　国内房价与销售量呈现很强正相关性

　　来源：中泰证券研究所

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