租房的这些大招你都知道吗？（房东篇）

　　1、房东义务有哪些

　　根据房屋租赁合同，房东应保证房屋内装修、附属设施、设备处于正常的可使用状态，但有时遇到年迈或定居国外的房东，在维修方面也会有些许不便，那么维修费用清单房东是否可以报销，要在签约合同上注明情况。如果外地房客有办理租赁备案的需要，也要在签约时明确提出。

　　2、短租房注重便利性

　　短租房的平均日租金较高，做到拎包入住是基本要求，房东要给房客创造尽量便利的居住条件。除了家具和电器，床品、卫浴用品等日常生活所需都可以提供。另外，短租房的房客们通常是直接从网上选房、订房，有漂亮的房间照片非常重要。为了增强视觉效果，房东可以对房屋作一些风格化的装饰。

　　3、长租房注意留空间

　　长租房的房客要在这里居住较长时间，携带的行李比短房客要多得多，因此房东应该尽量留出空间。很多长租房客对房屋的美化有自己想法，房东与其按照自己的喜好去布置，不如减少一些不必要的装饰，只保留必要的物品，让房客去发挥，房东自己也可以省点事、省点钱。

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