拆迁的边际可能性越来越小 买拆迁房的暴富指南

　　成熟繁华区的老楼VS婴儿成长期的新楼

　　拆迁概率：☆☆☆

　　幸运成分：☆☆

　　买房的朋友，估计纠结过这个问题：是买繁华地段的老小区呢，还是新城附近的大高楼呢？牛油果认为，从拆迁几率上看，成熟繁华区的老楼更胜一筹。

　　为何呢？从新城区性质来说吧。较偏地区的新楼盘，看上去非常高大上，但附近人口密度较小，基础设施不完善，相比繁华区所谓是地广人稀，开发面积与前景较大。

　　而一个地区的发展，如同人一样，从婴儿期开始，此块地区也将逐步成熟起来。对于地广且逐渐成熟的新区，附近绝不可能拆迁。所以说，买偏远新城的拆迁概率极低，哪怕是楼层不高的房子。

　　而繁华地段的老楼，毕竟有人口和客流量基础，随着一步步的旧城改造进程，在成本预算范围内，大有可能在将来拆迁。

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