拆迁的边际可能性越来越小 买拆迁房的暴富指南

　　鹤立鸡群的碍事楼

　　拆迁概率：☆☆☆☆☆

　　幸运成分：☆☆☆☆

　　记得当时通州万达广场的选址，非常明智。开发商用最低的成本，拿下了非常好的地盘。之前那附近一大半是小平房，另外有两栋5层高的居民楼，附近还有个派出所，以及底商性质的小楼(从现在的角度来看，属于违建)。

　　总结而言，万达广场拆迁偿债成本最高的也就是那两栋居民楼，而小平房、“违建”、派出所这些都好处理。通过这个案例，说明一定区域鹤立鸡群的碍事楼最容易拆迁。

　　牛油果再举个例子。目前国贸东北角附近的一栋碍事楼也拆了。这座楼仅是五层，和国贸平均30、40层， 甚至目前在建最高108层的中国尊相比，它确实太low了，而且这楼的旁边还有一大块小树林。可想而知，开发商绝对不是傻子，拆这块地能达到帕累托最优原则。

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