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别钱房两空!买房先过户,还是先付款

2018-05-15 08:00:14

别钱房两空!买房先过户,还是先付款?

  院审理认为,买卖合同仅约定过户送件当日支付余款70万元,但未明确该日送件和付款的先后履行顺序,故李某和刘某均享有同时履行抗辩权,即在刘某未履行过户送件的义务前,李某有拒绝先付款的权利,在李某未履行付款的义务前,刘某也有拒绝过户送件的权利。审理法官提醒群众,在房屋买卖合同中应当对款支付和过户送件之间的先后履行顺序予以明确,以免在实际交易过程中产生不必要的纠纷。

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本文来源:和讯网 作者: 责任编辑:赵瑜

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