李稻葵：房地产市场格局将有重大变化！一线城市的看点在哪？

　　不仅是一线城市的新房价格下跌，二手房价格也出现了明显下降。指数显示，北京、上海二手房价格出现了明显下降。以北京楼市为例，从2017年1月至2018年2月这个区间内，北京二手房在2017年4月无论是成交价格还是平均成交周期均达到一个峰值，之后房价受到调控政策的影响，才缓慢下跌。

　　在经历了长达一年多的房地产调控政策后，一线城市楼市真的是“降温了”，不仅是新房价格下跌，而且二手房价格也在调整。当热点都跑向三四线城市，各地都要拿出新的房地产调控政策，那么对于部分三四线城市来说，分城施策，甚至进行“分区调控”政策，都将会是房地产调控政策的重心。

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