2018最难转手的五类房子 买了可能就是你的累赘！

　　2、房价收入差异过大的三四线城市房子

　　近一年三四线房子的表现很抢眼，这类城市在之前原本是相对平静的，该有房的都有房子了

　　有政策限制的城市，虽然房子未必好，但是市场上不缺房子。之后大城市外溢的投资需求涌入，推高了当地房价，一个不起眼的小县城房价飙到7、8千/平方米甚至更高，而当地的平均收入也才不过3000元，新房买到手后就变成了二手房，当地人的消费能力摆在那里，即便想买人家也去买价格更低新房，投资客的二手房变得有价无市，想转手可没那么容易了，这类小城市不在少数。

　　3、无正规产权证的小产权房

　　小产权房，指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，主要有以下几类：

　　1)占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。

　　2)在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

　　3)在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。

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