中国历史上最重大的改革，都是土改，这一轮的改革重点，土改加城镇化。城镇化是中国进入工业社会之后兴起的。

　　3月13日，国家发改委发布《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》，今年要全面放宽城市落户条件，2018年实现进城落户1300万人。

　　对于如此重大的户口制度改革，很多解读不正确，比如认为户口改革，意味着房地产将会下跌等等。从这个意味解读，格局太小了。

　　我们从三个方面解读，跟中国的土改、户籍改革、城市发展、房地产，全部相关。

　　第一，发改委通知非常明确，提升城镇化比例主攻方向是中小城市和建制镇。中小城市是中国经济的新脊梁。

　　到2020年，落实1亿非户籍人口在城市落户方案，加快户籍制度改革落地步伐。其中，中小城市和建制镇全面放开落户限制；大城市要放低落户门槛，超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件；同时，探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。