如果中信银行受到压力不得不这么干，那其他银行怎么办？

　　怎么去杠杆、稳房价，防止抵押贷款再次进入房住产市场买房？降低住房抵押贷款是重要一环。在有的地方有的房产，索性，不准住房抵押贷款了。

　　还有一个原因，是中信银行认定，北京是试点，房价还会跌，抵押的房产质量会下降。

　　银行拿着一把房地产，结果像燕郊一样，房价降了，银行的资产负债表急剧恶化，资产证券化又没那么快，找谁哭去？

　　而且，有人拿着住房抵押的钱继续买房，这不是跟政策唱反调嘛！

　　假设你有套产权清晰、有产权证的房子，几个证都齐全，市场价格800万，你能借到400万或者500万左右，现在上限没那么高。不同的银行门槛、利率等不一样，相比来说，房产抵押贷款利率是比较低的。

　　假设啊，多数银行把房地产抵押的大门给关上，会影响20%到30%左右的贷款，不知道有多少高杠杆的人得跳楼，有多少企业睡不好觉。一些有其他资产的企业，恐怕会兴奋得跳上房顶。

　　俗话说，三十年河东，三十年河西，我们的房地产市场，是两年河东，两年河西。