很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？融360说房君认为应该从下面几点考虑。

1、区位地段是关键

　　买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，附近要是地铁换乘站，就又是加分项。同时附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，房价也会上个档次。