2017年，你们城市的房价涨了还是跌了？

　　国家统计局公布的数据显示，同比于2016年12月，61个城市新建商品住宅价格同比上涨，北海、西安、沈阳、哈尔滨、贵阳、昆明、重庆7个城市涨幅超10%。9个城市新房价格同比下跌，深圳跌幅居首。专家认为，房价潜在的上涨压力还是很大，未来仍需落实“房住不炒”。

　　7城同比涨幅超10% 集中在三个区域

　　从数据来看，61个城市新建商品住宅价格不同程度地上涨，其中，48个城市同比涨幅超过5%，北海、西安、沈阳、哈尔滨、贵阳、昆明、重庆7个城市涨幅超过了10%，北海上涨13.2%，领涨全国。

　　上述7个城市，都位于西南、西北和东北三个地区，有5个城市是所在省份的省会城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，由于部分城市过去几年的房价涨幅不大，2017年受到了各类外溢需求的影响，存在补涨现象，出现了交易规模和价格上涨的情况。

　　严跃进称，西南地区房地产交易火热已经比较普遍，尤其各省会城市的房价都在快速上涨。而东北地区，高库存对市场的影响还是很大，但一些省会城市加大了新区建设，带动了房价上涨。