三、调控政策下的楼市怪象

　　关键词：倒挂，茶水费，抢房

　　虽然有政策限制，但是实际生活中，依然不乏会出现一些意料之外的情形

　　1、新房、二手房价格倒挂，开发商趁机“揩油”

　　限价政策出来后，部分城市出现了新房、二手房价格倒挂，就是二手房价格比新房高。让开发商只能按照限制的价格卖房子，新房价格自然就涨不上去了，下面是来自米宅米宅的新房、二手房倒挂是大城市排行榜，不难看出，多数都是热点二线城市。

　　从开发商的角度看，限价势必会影响他们的收益，有些开发商会选择惜盘捂盘，守着手里的房子迟迟不开盘，但是买房人的刚需人群还在，新房数量有限、门槛多，他们只得转战二手房，就出现了新房价格低于二手房价格的“倒挂”现象。