在限购、限贷、限价、限售等密集的调控政策影响下，和一年多前相比，国内房价暴涨势头得到遏制，特别一线城市出现了不同程度的下调。房价降了，今年买房和去年相比就赚了吗？

　　答案是：由于利率的因素，需要多花钱。这还不包括喝茶费、装修费等隐性的成本。

　　房价降了，买房却要多花钱？

　　自去年“10.4新政”，深圳新房成交均价“13连跌”，从55611元/平跌至54288元/平，同比下跌1323元/平，同比下跌2.4%。

　　对此，网上流传的说法是：深圳楼市调控严厉，连跌了13个月，13个月不见了24包芙蓉王，10多包软中华……

　　券商中国记者以深圳为例简单计算一下，如果买一套100平的房子，今年是不是比去年省钱呢？

　　去年10月份买一套100平的房子，以深圳去年10月均价55611元/平计算，首付3成，贷款30年，选择等额本息还款方式，需要首付166.833万元，月均还款19,516.47 元，累计支付利息3,133,159.85元。