“玻璃大王”曹德旺最近又火了,不是因为在玻璃上又有发明创新,而是因为其跨界呼吁城市百姓赶快卖房,并拿他妹妹作为例子。曹德旺先生建议,应及早卖掉多余的房子,房子是用来住的,城市是市民的城市,不是有钱人的城市。 (推荐阅读>>>曹德旺:及早卖掉手中多余的房子!城市不是有钱人的城市)
他建议及早卖掉多余的房子,“我妹妹家里就买了几套房子,我和她说趁早做计划(把它卖掉),她不愿意卖。我和她说,你把它(房子)编码,编1-7号,也要写明地址。以后早上5-6点在1号住,7-8点到在2号住,9-10点在3号住……因为那时候房子卖也卖不掉,租也租不出去,还要交管理费,只能这样平衡自己。”
上述话语一出,又一次引起舆论“哗然”,各个媒体都在转发扩散,对此进行评论分析的纷纷见诸报端媒体。
确实,在目前这种调控高压下,没有房子,或者需要改善型住房置业,或者试图投资房地产的,都在询问是否该买房。与此同时,手握多套房产者又在思考与困惑是不是到了卖掉手中房产的时候了。
上述买和卖两种选择困惑的一个决定性或者唯一因素就是房价还会不会涨?一个严峻事实摆在面前,即从1990年代末期开始的住房货币化改革后,直到今天房价毋庸置疑地一路不回头般上涨整整20年。特别是2004年以后,关于房价是否会继续上涨的争论达到白热化的程度。不过,一个现象出现了,凡是看涨派,既是在严厉调控下,仍然坚持房价上涨者大笑到最后,直到今天。成就了一批像任志强者。与此同时,谢国忠、牛刀们一败涂地,目前基本淡出舆论视野。
实际上,看跌派输就输在太信奉相信经济规律,太相信调控作用。特别是根本没有摸清楚调控的真正目的,误以为调控就是为了让房价下跌或者大跌。这是看跌派犯的知识分子幼稚病。