在近日举行的一个论坛上，央行货币政策委员会委员樊纲提出，稳定房价不一定房价不变，真正不变的是相对价格，只要房价与收入的比例关系基本稳定，住房市场就应该能基本稳定。

　　目前房价收入比太高，一般人都认为是房价太高了，需要使房价降下来。但经济学家却有不同的视角：也可以认为是收入太低了。相应地，降低房价收入比的办法是提高收入。樊纲这番话的意思是，房价可以涨，只要收入跟着涨，使两者比例继续基本稳定，那就没问题。

　　几年之前，就有另一位知名经济学家表达过类似的观点。那时人们就认为房价太高了。但他认为，收入增长也很快(名义增长率常常超过10%)，几年之后，房价就会变得可以承受，人们就不会觉得房价太高。果然，现在的人们看几年前的房价，并不觉得太高，是勉强可以承受的。这是因为他们收入增长了。但问题是，这几年房价又上涨了，而且涨幅比收入还大。现在的人们看现在的房价，感觉上是更高了，更加难以承受。