租购并举的短板在于租,今年来,关于租房的政策密集推出,租赁市场也正逐步建立。不少大型的互联网企业也进驻房地产市场。
如蚂蚁金服推出的“零押付一”的租房方式,对于许多经济紧张的人来说确实便利不少。当然,除了这些,房产开放商们也做起了长租公寓。
长租公寓政策红利将继续释放
据了解,目前,我国排名前30位的房地产商中,已经有三分之一以上的企业涉足到了长租公寓中。并且每家企业都铺设了大场面,长租公寓的规模至少“5万间起”。以前的房地产市场习惯赚快钱,“拿地、建房、回款、再拿地”,但现在房地产商居然愿意进军新市场,做长线生意,这到底是为什么呢?
财富管理机构嘉丰瑞德的分析师分析认为,现在政策对于租赁市场来说,是较为积极的,未来围绕长租公寓的政策红利或许还将持续释放。并且现在,传统的拿地开发看似已经到顶了,并且有不少城市为了转变“轻租重售”的局面,在土地拍卖时开始加入全部或部分“自持”的条款,要求自持地块所建住房或“多租少售”或“只租不售”。