功能二:给子女的长期保险
特别是出身在五六十年代的父母辈,他们体验过艰苦岁月的磨难,经过大半辈子奋斗,终于爬上了中产阶层。为了能让下一代不掉队,他们必须竭尽所能维护自己的财富,争取为子女守住中产的身份。
但货币会贬值、其他资产会缩水,唯有房子不仅不会缩水,反而会随着时间的推移进一步增值,作为维护身份属性的手段,房子是最好的保险产品。
功能三:最实在
在所有的资产配置工具中,房子距离普通人最近,门槛最低,感受最强。人们目睹了股市的暴涨暴跌,见识过大妈买黄金被套牢的局面,唯独楼市坚如磐石,虽然楼市也有过几次磕绊,但每次磕绊后都再创新高。
经过几次暴涨,大叔大妈们甚至总结出了一套炒房心经,简单来说就是:哪里不让买,哪里才要买,哪里鼓励买,哪里就不能买。
嘉丰瑞德高级理财师认为,这话不无道理。我们经常可以看到,越是限购限贷严的地方,房价越高,炒房客也越多。反而是没有任何限购限贷政策的房地产市场,冷冷清清、无人问津。从这个角度而言,楼市调控措施在这些“人精”面前是多么的无力。其实楼市调控只是抑制一时,等到政策松动时,反弹会更加猛烈,与此同时风险也会进一步加大。