最近，政府在发展租房市场方面动作频频，几个一线城市开始出让自持、租赁性质的住宅地块，在这种性质土地上盖起来的住宅不能售卖只能自持或租赁。很多拍下这类地块的企业，都是为了日后将物业进行出租获取持续的现金流。

　　7月，住房城乡建设部、发改委等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出以建立购租并举的住房制度为主要方向，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，要求在12个城市开展租赁试点。

　　几个一线城市也相继在租房市场探索方面发力，7月17日，广州市政府发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，明确租购同权。7月24日，上海首批纯租赁住房用地出炉，成交价格不到6000元/平米，均采取“只租不售”模式。8月14日，北京市住建委在公布共有产权房相关文件公开征求意见的反馈情况时明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。

　　几乎一夜之间，从中央到地方都在鼓励发展租房市场，对于一线城市的无房族来说似乎幸福来的太突然。但是你如果你在持续的关注房地产市场，你就会发现这并不是什么新鲜事，中央从2015年就开始推进这个事情了，只不过到近期算是有了一个阶段性的小成果，这一切努力的目标就是要将我国房地产市场以销售为主转变为租售并举。企业对于市场的嗅觉是很灵敏的，各大房企早就闻风进入了这个市场，万科、碧桂园等知名房企都已经拿到了租赁地块。