三是租房子公共空间的无奈。对于大多数人来说,租房除了整租之外,大多数在北上广租房的人为了节省房租都会选择合租的形式,而合租的问题就在于租房子是件痛苦的事情,不仅仅是来自于用洗手间排队的无奈,更是公共环境如何保洁如何利用的郁闷,比如说客厅卫生谁来打扫,房间垃圾谁来清理,这些问题都是租住公共空间所产生的最大的问题。而且租房还有一个问题,就是经济学上所说的哈丁悲剧,因为大家都希望将自己的环境更好一些,所以公共空间往往就是相互倾轧,相互挤占的过程了,闲置物品放置在公共空间成为大多数人都想做的事情,最终结果就是居住水平的进一步下降。
四是租房所带来的生活品质的下降。说到这一点,相信很多人都会很不理解,生活品质和租房到底有什么关系呢?瀚哥曾经研究过租房的行为经济学,就是如果是属于你自己的房子,你会为了自己的生活将家用的电器和家具都会配置到自己满意的水平,但是租房的话,大多数人都只会使用房东原先配置的东西,不愿意为自己购买冰箱、电视、洗衣机等难以移动的大型家电,其实并不是没有收入去配置,而是心理上总会觉得房子不是自己的,一旦要离开巨大的移动成本,让所有人都有些心里发憷,这样长久下去必然会导致生活品质的停滞不前,甚至下降的情况。
随着政策环境的不断改善,房子供给的不断增强,相信房租所带来的生存压力将会呈现出不断下降的态势,但是除了房租之外的问题尤其是家的压力,租住空间的无奈,以及生活品质的下降这些非刚性压力将会成为房奴真正生活的痛苦。