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光大证券:金融监管将加强 房地产业受影响最大
http://rich.online.sh.cn 2017-07-17 10:08 [来源]:证券时报

  五年一度的全国金融工作会议刚刚落幕,会议透露出的信号成为市场关注焦点。7月16日,证券时报·e公司《e言堂》栏目直播由投实主办的主题演讲活动中,光大证券全球首席经济学家彭文生认为,本届会议最核心的定调是加强金融监管,未来,金融行业将由综合经营向分业经营转变。其中,因极强的金融属性,加强金融监管后,房地产行业将受影响最大。

  彭文生认为,综合经营即混业经营,是过去几年金融乱象和金融发展过快的原因,也使得监管套利、监管不到位问题突出。近期人民日报评论员文章提出,金融行业要“聚焦主业,做精专业”,就是要金融行业的不同板块做回自己的主业,从混业经营向分业方向后撤。

  “本届金融工作会议,是一个大周期的方向性转变,不像有一些人所期待的是一个监管风暴,过去就过去了。”彭文生称,金融要服务经济社会的发展,与过去所提的金融要服务实体经济不同。房地产也是实体经济的一部分,但经济社会发展,不仅是一个经济的问题,还有社会的问题。个人理解是,社会问题既包含普惠金融,也包括解决“房子是用来住”的问题。

  他认为,加强金融监管最受伤害的将是房地产行业。因为房地产的金融属性最强,其他任何行业都没有这样依赖金融。本届全国金融工作会议是一次正本清源,讲的根本问题不仅是金融去杠杆,而是整个经济去杠杆。经济去杠杆是和经济结构调整、优化结合起来的,也就是和房地产结合起来。他判断,未来我国将引进房产税、遗产税。虽然现在仍然有很大阻力,但当前政策取向是要纠正社会财富不合理分配,这也是未来金融发展的一个重要方面。



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