如何办理不动产的继承？

　　考虑到不动产登记的便民利民，对不动产继承的转移登记中不再要求强制公证。在办理继承的转移登记过程中，既可以通过提交公证文书或生效法律文书申请办理，也可以提交相关享有继承权的证明文件申请办理。但为保障权利人的合法权益，未提交公证文书或生效的法律文书的申请人，应当根据登记机构出具的收件要求，提交相关文件；如申请人提交的相关文件不齐备的，仍应当提交公证文书。继承权未经公证的转移登记需在发证前公告三个月。

有违法搭建的房屋或者承重结构被损坏的房屋是否可以办理过户、抵押等登记？

　　不可以。应当先拆除违法建筑或修复房屋承重结构，由行政执法机构认定附有违法建筑或损坏房屋承重结构已完成整改，并在不动产登记簿做相关记载后，才可办理其他相关登记。