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     着急卖的降价百万谨慎的10万元都不让

　　“同一时间，旁边还有四五拨看房人，真让我挺惊讶的。”实际好于想象，这出乎购房人陆先生的意料。春节假期结束至今，尽管网签数据并不乐观，但记者走访发现，看房市场已略有回暖。因为有着不同的预期，二手房市场两极分化，着急周转的业主一套房能便宜100万元，谨慎的业主却在缩小议价空间。

　　坐着5组看房人

　　购房人陆先生属于改善型的购房人，琢磨着把名下的小户型卖掉，换成一套略大的三居室。“得先找到我想买的房子，才能考虑出售的事儿。”日渐昂贵的新房市场，让他望而却步，于是和他上一次购房一样，陆先生又把眼光投向了二手房市场。

　　“网上的专家分析都说，目前信贷严格、签约成交数低迷，也许是个淘房的好时机。”带着“淘”便宜的想法，上周末开始，陆先生投入到看房行动中。不过，走进中介门店后，他却发现看房人比他想象中多。

　　“我是周六下午进的东四环一家中介门店，就在我询价的同时，门店里还坐着四五拨人等着看房。”陆先生告诉记者，当天下午，他先后逛了两家中介门店，情景都很类似，经纪人同时接待着几拨看房人。“当然，谈不上火爆，也没有业主坐地涨价，但比春节前似乎热了一些。”