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二手房市场两极分化 着急卖的降价百万
http://rich.online.sh.cn 2017-02-17 09:47 [来源]:中国网

  着急卖的降价百万谨慎的10万元都不让

  “同一时间,旁边还有四五拨看房人,真让我挺惊讶的。”实际好于想象,这出乎购房人陆先生的意料。春节假期结束至今,尽管网签数据并不乐观,但记者走访发现,看房市场已略有回暖。因为有着不同的预期,二手房市场两极分化,着急周转的业主一套房能便宜100万元,谨慎的业主却在缩小议价空间。

  坐着5组看房人

  购房人陆先生属于改善型的购房人,琢磨着把名下的小户型卖掉,换成一套略大的三居室。“得先找到我想买的房子,才能考虑出售的事儿。”日渐昂贵的新房市场,让他望而却步,于是和他上一次购房一样,陆先生又把眼光投向了二手房市场。

  “网上的专家分析都说,目前信贷严格、签约成交数低迷,也许是个淘房的好时机。”带着“淘”便宜的想法,上周末开始,陆先生投入到看房行动中。不过,走进中介门店后,他却发现看房人比他想象中多。

  “我是周六下午进的东四环一家中介门店,就在我询价的同时,门店里还坐着四五拨人等着看房。”陆先生告诉记者,当天下午,他先后逛了两家中介门店,情景都很类似,经纪人同时接待着几拨看房人。“当然,谈不上火爆,也没有业主坐地涨价,但比春节前似乎热了一些。”



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