得房率

　　得房率是买房比较重要的一个指标。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

　　其中，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(公摊面积).

　　计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

　　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

　　嘉丰瑞德理财师认为，在目前房屋价格高企的情况下，购房者在买房过程中更要多听、多看、多问，买房前把一切信息了解清楚，才不至于花巨资买到不满意的房子。

　　另外，对于一些想买房还没积累到足够资金的潜在刚需购房人群，还是应该理理财，比如投资一些低门槛的小额理财平台，从而积少成多，实现让“钱生钱”。