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春节最大的骗局:故乡的楼市!你被骗了吗
http://rich.online.sh.cn 2017-02-04 08:00 [来源]:微信公众号天天说钱

  对于生活在一二线城市的新移民来说,春节返乡是一件风险极大的事情。

  买票困难、人情债太多、被逼婚等等,其实都不算什么。

  最危险的是:故乡楼市的诱惑!

  北上深的房价,动辄已经是每平米六七万元;天津、南京、杭州、郑州这类城市的新房,往往也已经超三奔四(万元)了。当新移民们回到故乡时,惊讶地发现:自己所在地级市房价只有六七千,县城只有三四千!而且,银行上赶着给贷款,开发商哭着喊着要把房子卖给你。

  辛辛苦苦在中心城市打拼了N年,发现自己手里的钱连个首付都不够。有的人甚至连“房票”所需要的社保年限都还没有攒够,眼看着房价绝尘而去,首付比例越调控越高,彻底失去了追赶的信心。

  要不,就在家乡买套房子吧,付个首付,按揭压力也不大。虽然暂时用不上,但至少搭上了楼市的车。即便三四线城市的楼市是趟慢车,也比拿着现金裸奔好吧。更何况,家乡的楼盘看起来也不比北上深的房子差,在城市里还算是主流片区。于是一咬牙,千古恨就“做成了”。

  随着时间的推移,后果开始显现:仅有的资金交给了故乡楼市,所以一二线城市的房价更追不上了。更让人沮丧的是,故乡的房子很难出租,因为外来人口不多,每家每户都有几套房子。每月要供楼,付管理费,房子很难出租,也无法自用。几年下来,涨幅跟自己实际生活的中心城市相比,已经是天壤之别了。

  卖吗?很难在合适的价位找到真正的买家。

  这类故事在过去10多年里,年年都在上演。而且每当一二线城市房价大涨之后,这类现象就会集中重演一次。



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